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Portabilidade de Financiamento Imobiliário

Portabilidade de Financiamento Imobiliário

 


Entrou em vigor neste dia 05 de Maio de 2014, a lei que regulamenta a Portabilidade de Financiamento Imobiliário.

Isso quer dizer que aquele financiamento que você fez para comprar ou construir a casa própria pode agora fazer a portabilidade para outro banco, que queira lhe cobrar juros menores do que você contratou com seu banco atual.

 

Isso abre uma margem aos bancos baratearem seus juros, para não perderem seus clientes.

Pegue seu carnê e vá até outro banco e informe que deseja fazer os cálculos para saber como ficariam os valores, para fazer uma portabilidade.

Note que ao trocar de banco, você terá que fazer uma nova averbação no cartório. Isso demanda um custo, mas que muitas vezes compensa com a redução de juros.

 

Uma conta fácil que você pode fazer para comparar os juros do novo banco com o banco que você tem o financiamento é o seguinte:

Verifique se a primeira e a última prestação ficou mais barata no novo cálculo apresentado pelo outro banco, com relação aos valores que você tem em seu financiamento.

 

Se ficaram mais baratas, some aos valores que você vai gastar no cartório, para fazer a averbação.

Após esse cálculo simples, você pode optar ou não pela troca.

É uma grande chance de você reduzir os juros a pagar, no financiamento de sua casa própria.

Fique ligado.

 

Cristiano Brasil

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